【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2015年公告土地現(xiàn)值於1月1日公告，民眾可於是日起於新北市政府地政局或所轄地政事務(wù)所網(wǎng)站查詢。據(jù)新北市樹林地政事務(wù)所鄭主任表示，樹林、三峽、鶯歌地區(qū)漲幅分別為15.4％、15.4％、19.1％，各區(qū)地價地王位於樹林區(qū)中山路一段、三峽區(qū)民生街、鶯歌區(qū)中正一路等3個路段上，與2014年相較並無變動。
 
其中樹林區(qū)「地王」，2015年公告土地現(xiàn)值每平方公尺為35.75萬元，每坪約118萬元，與2014年相較，上漲26.7％。因緊臨火車站，區(qū)位條件良好，商業(yè)效益高；並受惠於即將通車之樹調(diào)車站及臺鐵捷運化政策，為樹林區(qū)最精華地段。
 
鄭主任表示，綜觀2015年度不動產(chǎn)市場景氣概況，受政府打房政策及房價基期較高之影響，民眾觀望氣氛濃厚，2014年交易量較2013年明顯下滑，樹三鶯地區(qū)買賣交易件數(shù)，於2015年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2013年9月2日至2014年9月1日)共計約7,200件，較前一年度減少約21.9％。
 
其中生活機能已趨完備，為以往轄區(qū)交易量大宗之臺北大學(xué)特定區(qū)，因開發(fā)逐漸飽和、大型推案遞減，成交量已較2013年減少；但因公共建設(shè)持續(xù)挹注，房價維持上揚。整體而言，各區(qū)交易價格則受惠於比價及郊區(qū)補漲效應(yīng)，呈現(xiàn)量縮價漲的態(tài)勢。